Projeto de Arquitetura

∷ O papel do projeto de Arquitetura

O projeto é primordial na organização e definição de uma obra. É o primeiro passo para o sucesso da execução e a linguagem técnica que toda a obra compreende o que se deve fazer.

O processo de elaboração de projetos da BASE DOT é progressivo e imersivo, permitindo ao cliente interagir com as etapas de evolução das ideias e projetos, associadas ao nosso expertise. Compreendendo suas necessidades, validaremos seus planos dentro das normas técnicas da construção civil, o planejamento urbano da cidade, concessionárias, orgãos públicos, vistorias e documentação legal.

Criaremos um projeto através de desenhos técnicos profissionais e soluções técnicas coerentes aos espaços e aos objetivos dos stakeholders. Temos pacotes de serviços para diversas ocasiões.

∷ Etapas de um projeto de Arquitetura

Desenvolvemos projetos técnicos completos e personalizados, que vão muito além do desenho. Nosso serviço de Projeto de Arquitetura contempla todas as etapas essenciais para transformar ideias em espaços construídos, com excelência técnica e estética.

As etapas de um projeto de arquitetura consistem em avanços de evolução progressiva, de um conceito inicial ao detalhamento técnico final como apresentado a seguir:

Estudo Preliminar: Entendimento das suas necessidades como cliente, levantamento de referências e definição do conceito arquitetônico.

Anteprojeto: Apresentação das primeiras soluções espaciais, com plantas, cortes e perspectivas que traduzem o conceito em forma.

Projeto Legal: Preparação de documentos e desenhos técnicos para aprovação nos órgãos competentes, conforme normas locais.

Projeto Executivo: Desenvolvimento detalhado de todos os elementos construtivos, incluindo especificações de materiais, acabamentos, esquemas estruturais e instalações.

Compatibilização Técnica: Integração com projetos complementares (estrutural, elétrico, hidráulico, etc.) para minimizar interferências durante a execução.

∷ Pronto para Construir

Todos os projetos são entregues com o nível de detalhamento necessário para que qualquer construtora de sua preferência possa executar a obra com segurança, eficiência e fidelidade ao projeto original.

∷ Benefícios

Soluções criativas, construtivas e funcionais de arquitetura para o terreno e aos ambientes que serão ocupados pelas pessoas.

Você pode discutir através de um projeto de arquitetura o que será feito com outra pessoa de interesse ou em reunião com até dezenas de pessoas, observando um projeto e realizando comentários de melhoria ou alterações durante a fase de Anteprojeto.

Através de um projeto de arquitetura uma construtora pode realizar o planejamento da construção e otimizar orçamento, custos e prazos da futura obra.

Com um projeto de arquitetura finalizado em mãos, você tem a liberdade de realizar futuros orçamentos com quantas construtoras quiser, permitindo equalizar propostas, comparar o escopo de serviços a serem realizados pela construtora e negociar valores comerciais antes de decidir com quem irá construir, através de sua própria análise de qual é a melhor oferta.

Um projeto de arquitetura passa por uma fase de aprovação de projeto assinado pelo cliente e arquiteto, onde ambos concordam entre si que o planejamento chegou ao ponto certo e atende as expectativas.

Como cliente você tem um documento contratual em forma de desenho técnico que pode consultar e cobrar a construtora a execução do que está no projeto de arquitetura.

Um projeto de arquitetura permitirá atender às normas técnicas da construção civil, obrigações governamentais e melhores soluções às condições reais.

∷ Respaldo Técnico

Todo serviço de projeto de Arquitetura da BASE DOT acompanha um documento oficial chamado RRT (Registro de Responsabilidade Técnica). Somente arquitetos profissionais registrados no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) detém autorização de emitir um documento a este nível de responsabilidade técnica pela solução apresentada pelo projeto. É um documento obrigatório para realização da entrada do processo de aprovação de projeto de arquitetura junto à prefeitura.

∷ Construção Legalizada

Oficialmente e legalmente uma obra só pode ser autorizada dentro de um terreno se apresentado e aprovado previamente o projeto de arquitetura pela prefeitura. Em resumo a prefeitura quer saber o que será feito no terreno e se é permitido naquele terreno tal obra como foi apresentado pelo projeto.